苗栗法院 114儉12151一
苗栗縣大湖鄉興榮段166-125地號
2拍
點交
待拍
5.2萬
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- 2025/12/12 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
89.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
89.7 坪
總現值：
14.8 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 興榮段
166-125地號，面積 3,083 m2，持分 1/18，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 興榮段
166-199地號，面積 2,257 m2，持分 1/18，2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/4，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年6月27日現場履勘時，據地政人員指稱：166-
2.
166-199地 號現況為雜木林，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 興榮段 166-125地號
3,083 m2 × (1/18) × 500 元 - 3.2 萬元
= 5.4萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 興榮段 166-199地號
2,257 m2 × (1/18) × 500 元 - 2 萬元
= 4.3萬元
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