臺中法院 114忠117727二
臺中市霧峰區南坑段380地號
應買
點交
待拍
244.5萬
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- 3 列管
- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/3/19 ~ 2026/06/18
案件種類：
土地
總底價：
244.5萬
保證金：
73.4萬
總坪數：
635.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
635.9 坪
總現值：
84.1 萬
拍後增值：
-160.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南坑段
380地號，面積 2,102.2 m2，持分 1/1，244.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/18，總底價 382萬，保證金 114.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 305.6萬，保證金 91.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/19，總底價 244.5萬，保證金 73.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，指解人員稱：系爭土地上雜草林木叢生。另據鑑價報告書所載， 系爭土地未臨路。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。六、土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南坑段 380地號
2,102.2 m2 × (1/1) × 400 元 - 244.5 萬元
= -160.4萬元
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