屏東法院 114己41221
屏東縣瑪家鄉北葉段108地號
3拍
不點交
待拍
61.8萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
61.8萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
1,830.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,830.1 坪
總現值：
108.9 萬
拍後增值：
47.1 萬
使用分區/類別：
風景區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 瑪家鄉 北葉段
108地號，面積 5,430 m2，持分 1/1，55.4 萬
(風景區 林業用地)
2.
屏東縣 瑪家鄉 北葉段
165地號，面積 1,240 m2，持分 1/2，6.4 萬
(風景區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/12/4，總底價 77.2萬，保證金 15.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的為不相連之二筆土地，現為雜木林，165地號係拍賣應有部分，拍 定後不點交。
2.
本件土地使用分區皆為風景區之林業用地，其法定使用規定及限制請投標 人自行向相關主管機關查詢。
3.
本標別拍賣之土地均為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18 條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限。」應買人應提出原住民身分之證明文件。 六、本件拍賣之165地號土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共 有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
4.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 瑪家鄉 北葉段 108地號
5,430 m2 × (1/1) × 180 元 - 55.4 萬元
= 42.3萬元
2.
屏東縣 瑪家鄉 北葉段 165地號
1,240 m2 × (1/2) × 180 元 - 6.4 萬元
= 4.8萬元
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