臺中金拍 114中金職土270
臺中市烏日區溪尾南段461地號
應買
點交
待拍
23.1萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
29.7 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
18.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪尾南段
461地號，面積 294.6 m2，持分 1/3，23.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/10，總底價 36萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
1拍，2026/4/15，總底價 36萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 28.8萬，保證金 8.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 23.1萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示
2.
應買價額合計新台幣：貳拾參萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
４６１地號土地位於慶光路３─１號房屋旁，其上種植果樹，占用權源不明，且土地未經鑑界，建物是否占用土地須經測量才能確定。
4.
土地登記謄本土地標示部之其他登記事項記載：放領公地。鑑價報告記載本件土地未臨路，請應買人注意。六、４６１地號土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪尾南段 461地號
294.6 m2 × (1/3) × 4,200 元 - 23.1 萬元
= 18.1萬元
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