彰化金拍 114彰金職雨173二
彰化縣二林鎮東勢段1038地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
13.5 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 東勢段
1038地號，面積 842 m2，持分 8172/154620，5 萬
法院筆錄 (5)
2.
法院查封本件１０３８地號土地時，地政人員指界稱本件１０３８地號土地中間部分為道路，一側為雜木空地，另一側為雜草空地，並有墳墓座落其上，債權人代理人表示墳墓等均係共有人所有及使用，僅就土地部分執行。依鑑價報告所載，本件１０３８地號土地現況主要為巷道使用、部分雜草樹木、部分座落墳墓。
3.
以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開墳墓非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產未設定抵押權。
8.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地之編定使用種類為特定農業區之水利用地，，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 東勢段 1038地號
842 m2 × (8172/154620) × 1,400 元 - 5 萬元
= 1.2萬元
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