屏東法院 114亥17958
屏東縣九如鄉耆老段630地號
1拍
點交
待拍
243萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
243萬
保證金：
48.6萬
總坪數：
226.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
226.9 坪
總現值：
195 萬
拍後增值：
-48 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 耆老段
630地號，面積 3,000 m2，持分 1/4，243 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地之應有部分，該筆土地有無約定使用或分管不明，拍定後不 點交。該筆土地經現況調查筆錄記載，現為已收成完畢用網室用網圍住之空 地，另有部分面積有鐵架蓋鐵皮涼棚，並有深水井一座。
3.
上開網室用網、鐵架蓋鐵皮涼棚及深水井一座均不在本次拍賣範圍，請應 買人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地。請投標人或承受人注意農 業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法 人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
8.
本件拍賣之土地為重劃區內耕地且為共有土地，下列之人有優先購買權， 優先購買權之次序如下：1.出租耕地之承租人；2.共有土地現耕之他共有人； 3.毗連耕地之現耕所有權人；4.共有土地未現耕之他共有人。符合上開規定 者，始有優先購買權。其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優 先購買權人無優先購買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 耆老段 630地號
3,000 m2 × (1/4) × 2,600 元 - 243 萬元
= -48萬元
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