屏東法院 113亥64403一
屏東縣佳冬鄉塭豐段2112地號
應買
不點交
待拍
416萬
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- 1 列管
- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/3 ~ 2026/06/02
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
918.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
918.1 坪
總現值：
173 萬
拍後增值：
-243 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭豐段
2112地號，面積 3,035 m2，持分 1/1，416 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/23，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之屏東縣佳冬鄉塭豐段2112地號土地，未臨路，依據現況調查筆錄記 載該筆土地目前與鄰地屏東縣佳冬鄉塭豐段2109地號土地合併使用，原為養殖 魚塭，然現場已無水車養殖設備，顯然已荒廢，然經本院通知債權人查報本件 拍賣之屏東縣佳冬鄉塭豐段2112地號土地之使用現況（是否有出租情事並提出 租約），均未陳報，目前使用狀況不明，拍定後不點交，請投標人及應買人注 意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地。請投標人或承受人注意農 業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法 人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
本件拍賣之土地為重劃區內耕地，下列之人有優先購買權，優先購買權之 次序如下：1.出租耕地之承租人；2.毗連耕地之現耕所有權人。如符合上開規 定者，始有優先購買權。其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之 優先購買權人無優先購買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭豐段 2112地號
3,035 m2 × (1/1) × 570 元 - 416 萬元
= -243萬元
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