高雄金拍 114雄金職未329二
高雄市大寮區義堂段685地號
2拍
不點交
待拍
118.4萬
- 75 點閱
- 0 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
118.4萬
保證金：
23.7萬
總坪數：
31.6坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
31.6 坪
總現值：
146 萬
拍後增值：
27.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大寮區 義堂段
685地號，面積 93.5 m2，持分 1/5，21.6 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 義堂段
686地號，面積 246 m2，持分 1/5，55.2 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 義堂段
687地號，面積 71.4 m2，持分 1/5，16.8 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 大寮區 義堂段
688地號，面積 110.6 m2，持分 1/5，24.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/17，總底價 148萬，保證金 29.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指義堂段
2.
６８８地號土地為九和路一巷部分巷道，現供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
3.
本件分２標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，其餘各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院仍得於計算分配確定後撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。
4.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
標的為合併拍賣者，優先承買權人主張優先承買時，須就其得優先承買之標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。若有剩餘之同標標的，拍定人或承受人不得拒絕就剩餘標的買受，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先承買權之存否有爭議，應以實體確定判決為準。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (4)
1.
高雄市 大寮區 義堂段 685地號
93.5 m2 × (1/5) × 14,000 元 - 21.6 萬元
= 4.6萬元
2.
高雄市 大寮區 義堂段 686地號
246 m2 × (1/5) × 14,000 元 - 55.2 萬元
= 13.7萬元
3.
高雄市 大寮區 義堂段 687地號
71.4 m2 × (1/5) × 14,000 元 - 16.8 萬元
= 3.2萬元
4.
高雄市 大寮區 義堂段 688地號
110.6 m2 × (1/5) × 14,000 元 - 24.8 萬元
= 6.2萬元
以上資料由司法院高雄市大寮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
