屏東金拍 114屏金職辰327
屏東縣佳冬鄉大東路17之6號
應買
不點交
待拍
30萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/2/2 ~ 2026/05/01
案件種類：
透天
總底價：
30萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
18 坪
公告建坪：
4.8 坪
總現值：
17.9 萬
拍後增值：
-7.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
4.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 武丁段
137地號，面積 298 m2，持分 1/5，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣佳冬鄉大東路17之6號，建號 4，持分 1/5，3.9 萬
二層：30.48
一層：30.48
合計：60.96 (2層加強磚造)
2.
屏東縣佳冬鄉大東路17之6號(增建部分)，建號 暫154，持分 1/5，0.5 萬
一層：17.78
合計：17.78 (1層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/17，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 37.4萬，保證金 7.5萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 30萬，保證金 6.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣應有部分，建物現為共有人所用，拍定後不點交。
2.
拍賣土地上除本件建物坐落外，尚有其他共有人建物坐落使用。
3.
應買價額合計新台幣：參拾萬零貳佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
5.
共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、拍賣之暫１５４建號建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 武丁段 137地號
298 m2 × (1/5) × 3,000 元 - 25.6 萬元
= -7.7萬元
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