彰化法院 114壬54517二
彰化縣竹塘鄉永基段604地號
3拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 1 列管
- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
453.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
453.8 坪
總現值：
180 萬
拍後增值：
26.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段
604地號，面積 1,500 m2，持分 1/1，153.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/23，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，標的現況為種植農作物(水稻)，債權人及債務人均未陳報由何人 占有使用。地上物占用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律 問題，拍定後不點交。
2.
土地未接臨道路，出入須經過鄰地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地屬農業重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人 有依本拍賣條件履行之優先承買權。毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權 時，請一併提出：1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2.村里長出具 之土地所有權人自任耕作證明書、3.現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段 604地號
1,500 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 153.6 萬元
= 26.4萬元
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