澎湖法院 114仁4174
澎湖縣白沙鄉岐頭段1145地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 1 列管
- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
576.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
576.8 坪
總現值：
228.8 萬
拍後增值：
36.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 岐頭段
1145地號，面積 2,288 m2，持分 5/6，192 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/9，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產有抵押權設定拍定後，抵押權塗銷。無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 4.本件拍賣之土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定，其優先 承買權之順序為：1 、出租耕地之承租人；
2.
共有土地現耕之他共有人；3 、 毗連耕地之現耕所有權人。 5.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 岐頭段 1145地號
2,288 m2 × (5/6) × 1,200 元 - 192 萬元
= 36.8萬元
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