屏東法院 114丁49508
屏東縣麟洛鄉麟忠段64地號
1拍
不點交
待拍
27萬
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- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
40.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
40.3 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
-4.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 麟洛鄉 麟忠段
64地號，面積 399.5 m2，持分 1/3，27 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的64地號為門牌號碼「民生路興農巷13-8至15號」間之土地，其上 有圍牆佔用（另依鑑價報告所載，另有部分為道路用地）。
3.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
7.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「一般農業區、交通用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
8.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 麟洛鄉 麟忠段 64地號
399.5 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 27 萬元
= -4.4萬元
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