臺中金拍 114中金職土323三
臺中市太平區頭汴坑段168-2地號
應買
不點交
待拍
10.9萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
83坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
83 坪
總現值：
13.7 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
168-2地號，面積 9,875 m2，持分 1/36，10.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/17，總底價 17萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 13.6萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 13.6萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 10.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
１６８─２地號土地上大部分為雜林，一小部分為道路，雜林中有一建物，外有鐵皮圍起並以鐵鍊上鎖，無法靠近，亦無法確認是否有門牌號碼，占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。
4.
１６８─２地號土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者亦有優先承買權，且優先
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 168-2地號
9,875 m2 × (1/36) × 500 元 - 10.9 萬元
= 2.8萬元
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