臺北金拍 114北金職一126一
新北市新店區青潭段十二分小段47-2地號
應買
不點交
待拍
21.8萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/3 ~ 2026/05/02
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
25.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
25.4 坪
總現值：
9.2 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段十二分小段
47-2地號，面積 504 m2，持分 1/6，21.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/17，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
４７─２地號土地據地政人員指界稱，係位於門牌號碼新店區中生路８２巷４２號建物東南方約１７８公尺處之雜木林，土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地(即土地使用分區為農業區、農牧用地)。私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：貳拾壹萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
6.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段十二分小段 47-2地號
504 m2 × (1/6) × 1,100 元 - 21.8 萬元
= -12.6萬元
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