屏東法院 114德43071
屏東縣滿州鄉射麻裡段486地號
應買
不點交
待拍
409.6萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/12 ~ 2026/05/11
案件種類：
土地
總底價：
409.6萬
保證金：
82萬
總坪數：
177.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
177.6 坪
總現值：
293.5 萬
拍後增值：
-116.1 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
486地號，面積 587 m2，持分 1/1，409.6 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/23，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/3，總底價 409.6萬，保證金 82萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地上有第三人所有門牌號碼屏東縣滿州鄉庄內路33巷8號房屋坐落， 地上物非在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：第二種一般管制區鄉村建築用地。
4.
本件拍賣土地上之房屋非在本件拍賣範圍內，該房屋未辦理建築物所有權 第一次登記，且房屋稅納稅義務人係第三人即潘○○。拍定後拍定人與該房屋 之所有人間就該房屋坐落基地範圍成立之法律關係，如有爭議，以實體確定判 決為準。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 486地號
587 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 409.6 萬元
= -116.1萬元
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