屏東法院 114德43071
屏東縣滿州鄉射麻裡段486地號
特拍
不點交
待拍
327.7萬
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- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
327.7萬
保證金：
65.6萬
總坪數：
177.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
177.6 坪
總現值：
293.5 萬
拍後增值：
-34.2 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
486地號，面積 587 m2，持分 1/1，327.7 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/23，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/3，總底價 409.6萬，保證金 82萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/2/12~2026/5/11，總底價 409.6萬，保證金 82萬，坪單價 2.3萬/坪，停拍
停拍，2026/5/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地上有第三人所有門牌號碼屏東縣滿州鄉庄內路33巷8號房屋坐落， 地上物非在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：第二種一般管制區鄉村建築用地。
4.
本件拍賣土地上之房屋非在本件拍賣範圍內，該房屋未辦理建築物所有權 第一次登記，且房屋稅納稅義務人係第三人即潘○○。拍定後拍定人與該房屋之所有人間就該房屋坐落基地範圍成立之法律關係，如有爭議，以實體確定判 決為準。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 486地號
587 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 327.7 萬元
= -34.2萬元
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