嘉義法院 114弘51870一
嘉義縣民雄鄉頂寮段中廣小段539地號
1拍
不點交
待拍
207.2萬
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- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
207.2萬
保證金：
41.5萬
總坪數：
414.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
414.1 坪
總現值：
136.9 萬
拍後增值：
-70.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段中廣小段
539地號，面積 2,738 m2，持分 1/2，207.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
539 地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3.
539 地號種植短期作物，共有人使用。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
8.
本件拍賣之539地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。六、539地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
9.
土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段中廣小段 539地號
2,738 m2 × (1/2) × 1,000 元 - 207.2 萬元
= -70.3萬元
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