屏東法院 114宇51771
屏東縣潮州鎮復興路19號
1拍
不點交
待拍
670萬
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- 2025/12/6 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
670萬
保證金：
134萬
總坪數：
61.5坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
47.5 坪
公告建坪：
61.5 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
-158.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
59.3 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 潮州鎮 興美段
222-2地號，面積 135 m2，持分 1/1，180 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 潮州鎮 興美段
222-9地號，面積 22 m2，持分 1/1，30 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮復興路19號，建號 282，持分 1/1，460 萬
1樓層：98.042樓層：98.04合計：196.08 屋頂突出物7.38 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之標的，現由第三人即債務人親屬占有使用，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件拍賣之建物，其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求 權。六、本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 潮州鎮 興美段 222-2地號
135 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 180 萬元
= -135.5萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 興美段 222-9地號
22 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 30 萬元
= -22.7萬元
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