屏東法院 113宇40622二
屏東縣長治鄉德和路53之3號
1拍
不點交
待拍
770萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
770萬
保證金：
154萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
26.6萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
28.9 坪
總現值：
81 萬
拍後增值：
-419 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
27.3 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 德華段
316地號，面積 68 m2，持分 1/1，500 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣長治鄉德和路53之3號，建號 75，持分 1/1，270 萬
1樓層：44.382樓層：45.89合計：90.27 屋頂突出物5.26 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (4)
2.
本標別拍賣之標的現由第三人即債務人親屬占有使用，拍定後不點交。
6.
第三人稱75建號下雨有漏水情形。
7.
抵押權拍定後均塗銷。 六、75建號有增建部分(鐵架蓋鐵皮)，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不 動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請 求權。
8.
316地號為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 德華段 316地號
68 m2 × (1/1) × 11,900 元 - 500 萬元
= -419萬元
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