嘉義法院 114宇21634
嘉義縣布袋鎮海豐街43號
1拍
不點交
待拍
274.1萬
- 33 點閱
- 1 列管
- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 下午 03:00
案件種類：
店面
總底價：
274.1萬
保證金：
54.9萬
總坪數：
83.3坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
公告建坪：
83.3 坪
總現值：
67 萬
拍後增值：
-44.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
77.4 坪
附建坪：
6 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
1204地號，面積 263.3 m2，持分 4/15，84.3 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
1205地號，面積 85.6 m2，持分 4/15，27.4 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣布袋鎮海豐街43號，建號 198，持分 1/1，137.6 萬
一層：97.85二層：85.87三層：32.90騎樓：12.60合計：229.22 (RC磚造、磚木造，住家用)
2.
嘉義縣布袋鎮海豐街四三號，建號 198-3棟次，持分 1/1，24.8 萬
第三層：26.60合計：26.6 雨棚一F：鐵皮造5，雨棚三F：採光罩：14.69 (ＲＣ磚造住房)
法院筆錄 (4)
2.
本件建物據債務人陳稱：係由債務人自用、未出租，又據分局查報係由債務人自住，惟無從正 確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
1205地號之土地係拍賣應有部分土地，，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。六、拍賣之建築物，其中198-3棟次係增建，請投標人注意。
8.
本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買， 拍定人不得異議。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 1204地號
263.3 m2 × (4/15) × 7,200 元 - 84.3 萬元
= -33.7萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 1205地號
85.6 m2 × (4/15) × 7,200 元 - 27.4 萬元
= -11萬元
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