臺中法院 113二210374三
台中市清水區海口北路104號
1拍
點交
待拍
502萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
502萬
保證金：
150.6萬
總坪數：
97.5坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
52.2 坪
公告建坪：
97.5 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
-181.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
94.9 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 高北段
765地號，面積 172.4 m2，持分 1/1，209 萬
建物 (1)
1.
台中市清水區海口北路104號，建號 39，持分 1/1，293 萬
1層：104.062層：98.133層：96.41騎樓：15.05合計：313.65 陽台8.60 (住家用、3層加強磚造)
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
假扣押查封時，地政人員稱：編號1土地上有編號1建物；另據債務人之女鄭莉蓁在場稱： 編號1建物係由債務人自住。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。 六、另據台中市政府都發局函稱：編號1土地領有
7.
建763號建造執照套繪管制，請應買人注 意。
8.
編號1建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 高北段 765地號
172.4 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 209 萬元
= -181.4萬元
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