臺中法院 113二210374一
臺中市清水區高美中段238地號
1拍
不點交
待拍
4,446萬
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- 1 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
4,446萬
保證金：
1,333.8萬
總坪數：
888.9坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
888.9 坪
總現值：
746.3 萬
拍後增值：
-3,699.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 高美中段
238地號，面積 1,169 m2，持分 1/1，1,769 萬
2.
臺中市 清水區 高美中段
239地號，面積 1,769.4 m2，持分 1/1，2,677 萬
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
假扣押查封時，指界人員稱：系爭土地為空地，地上推置建築用板模。嗣 債務人具狀稱：系爭土地出租予第三人鄭秋泙，供佳喜工程有限公司置放板材 使用，租期自113年4月1日起至118年3月31日止，租金每月30000元。應買人請 自行查證，拍定後不點交。 六、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 高美中段 238地號
1,169 m2 × (1/1) × 2,688 元 - 1,769 萬元
= -1,454.8萬元
2.
臺中市 清水區 高美中段 239地號
1,769.4 m2 × (1/1) × 2,442 元 - 2,677 萬元
= -2,244.9萬元
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