雲林金拍 114雲金職日342
雲林縣大埤鄉埔羌崙段317-1地號
3拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
43.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
43.2 坪
總現值：
8.6 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
河川區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
317-1地號，面積 490 m2，持分 1/12，1.6 萬
(河川區 水利用地)
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
318-4地號，面積 1,312 m2，持分 283/5412，2.8 萬
(河川區 水利用地)
3.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
318-5地號，面積 502 m2，持分 3/45，1.4 萬
(河川區 水利用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，３１７─
2.
３１８─
3.
３１８─５地號土地經目測現為空地，雜草叢生，無路可通行抵達。土地上之地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
4.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 317-1地號
490 m2 × (1/12) × 600 元 - 1.6 萬元
= 0.8萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 318-4地號
1,312 m2 × (283/5412) × 600 元 - 2.8 萬元
= 1.3萬元
3.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 318-5地號
502 m2 × (3/45) × 600 元 - 1.4 萬元
= 0.6萬元
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