花蓮法院 114信8186C
花蓮縣光復鄉馬錫山段769地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
434.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
434.5 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
-8.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 馬錫山段
769地號，面積 7,182.4 m2，持分 1/5，38.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/1/21，總底價 48萬，保證金 10萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，769地號因無路可達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，現部分 為雜林地，部分種植檳榔樹，何人種植不明，前開檳榔樹並未一併查封拍賣，買受人應自理 其權利義務之法律關係。
3.
本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 馬錫山段 769地號
7,182.4 m2 × (1/5) × 210 元 - 38.4 萬元
= -8.2萬元
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