金門法院 114乙3364
金門縣金寧鄉盤山村測段277地號
3拍
點交
待拍
85.8萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
85.8萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
111.2 萬
拍後增值：
25.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 盤山村測段
277地號，面積 160.3 m2，持分 1/3，85.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 134萬，保證金 26.8萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 107.2萬，保證金 21.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本筆土地據本處會同地政人員於114年6月24日前往現場為查封揭示指界及履勘情 形：目視其上坐落門牌號金寧鄉頂堡29號之閩式古厝型建物，本筆土地概為上開建 物所蓋滿（建物之滴水線即約地界線，建物周邊通行之磚道似不在本件土地範 圍）。
2.
本筆土地在前案執行時，據當時在場人即債務人之姐表示，上開建物乃先人所建， 與土地係同一先人所有，房地嗣經繼承而為多人共有，然約民國99年間因祖厝年久 失修，則由其父親1人出資翻修，建物內供奉神明祖先，平時無人居住，遇有親友 返金時才有人居住等語（前開陳述，由於民事執行處無實體審查權限，故本處不作 實體認定。）。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 盤山村測段 277地號
160.3 m2 × (1/3) × 20,800 元 - 85.8 萬元
= 25.4萬元
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