澎湖法院 114義3462
澎湖縣白沙鄉大赤崁12之6號
2拍
點交
得標 761.4萬
760萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:05
案件種類：
透天
總底價：
760萬
保證金：
152萬
總坪數：
68.3坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
61.2 坪
公告建坪：
68.3 坪
總現值：
90.3 萬
拍後增值：
-136.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
64.5 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁中段
381-3地號，面積 164.2 m2，持分 1/1，184 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁中段
381-4地號，面積 191.4 m2，持分 1/5，43.2 萬
(一般農業區 交通用地)
建物 (1)
1.
澎湖縣白沙鄉大赤崁12之6號，建號 201，持分 1/1，532.8 萬
一樓層：76.68二樓層：76.68三樓層：59.77合計：213.13 貳層陽台：7.92平方公尺、?層陽台：4.89平方公尺 (住家用三層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/30，總底價 950萬，保證金 190萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
拍賣土地現況：一白沙鄉赤崁中 段381-3地號： 有一建物坐落其上，其餘為空地，東側鄰路，北、西、南側鄰建物，有無地上 物坐落其上以實測為準。二白沙鄉赤崁中段381-4地號：作為道路使用，有無地上物坐落其上以 實測為準。上開兩筆土地相鄰，381-3地號位於西側、381-4地號位於東側。三白沙鄉赤崁中段2 01建號：無增建。
3.
赤崁中段381-3地號土地領有本府
4.
澎府建使（外）字第014號使用 執照，是屬法定空地，另同段381-4地號土地申請建照時屬交通用地。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁中段 381-3地號
164.2 m2 × (1/1) × 5,200 元 - 184 萬元
= -98.6萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁中段 381-4地號
191.4 m2 × (1/5) × 1,300 元 - 43.2 萬元
= -38.2萬元
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