雲林法院 114申19242二
雲林縣林內鄉仁愛段370地號
應買
不點交
待拍
39.4萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
39.4萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
102.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
102.4 坪
總現值：
44 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 仁愛段
370地號，面積 1,015.1 m2，持分 1/3，39.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的現為耕地，上種植芋頭，拍 定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。 六、本件分2標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 仁愛段 370地號
1,015.1 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 39.4 萬元
= 4.6萬元
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