屏東法院 114助癸1293八
屏東縣南州鄉三千段648地號
特拍
不點交
停拍 延緩執行
486.4萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
486.4萬
保證金：
97.3萬
總坪數：
1,354坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,354 坪
總現值：
626.6 萬
拍後增值：
140.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 三千段
648地號，面積 4,476 m2，持分 1/1，486.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/13，總底價 950萬，保證金 190萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
停拍，2026/6/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標拍賣土地現出租予第三人於其上種植檳榔、堆置物品，地上物及地上作物 均非在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
本標土地使用分區：一般農業區農牧用地。請應買人注意農業發展條例等 相關法令之限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕 地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
3.
本標拍賣土地定有三七五租約，符合耕地三七五減租條例第15條第1項規定 之承租人（即林○○）有優先承買權。 六、本件拍賣，如有1標或數標不動產拍賣所得價金已足清償債權額及債務人應 負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 三千段 648地號
4,476 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 486.4 萬元
= 140.2萬元
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