臺中法院 114十133561
臺中市東勢區石圍墻段石圍墻小段848-41地號
1拍
不點交
待拍
121萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
121萬
保證金：
36萬
總坪數：
146.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
146.1 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
-101.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段
848-41地號，面積 483 m2，持分 1/1，121 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為山坡地保育區暫未編定。
7.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行標的北側臨約4公尺寬之東蘭路、南側臨約6公尺寬之東蘭路，現況部分為空地、部分作為道路使用、部 分上座落未保存登記建物（門牌號碼為東蘭路205之4號，部分建物與205之 8號建物之龍華宮合併使用），惟建物非本件拍賣範圍，且建物占用土地使 用權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。拍定後不點交。六、本件拍賣標的上建物所有權人如有符合土地法第104條或民法第426 條之2 第1項規定者，有優先承買權，其次序先於土地共有人，建物所有人如主張 並行使優先承買權，應於核發權利移轉證書前，向法院民事庭提起訴訟解 決，並向本股陳報，逾期不為，法院即核發權利移轉證書，如已起訴，即 待訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段 848-41地號
483 m2 × (1/1) × 410 元 - 121 萬元
= -101.2萬元
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