屏東金拍 114屏金職辰345二
屏東縣九如鄉九昌段795地號
2拍
部分點交
待拍
96.8萬
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- 1 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96.8萬
保證金：
19.4萬
總坪數：
40.2坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
40.2 坪
總現值：
73.1 萬
拍後增值：
-23.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九昌段
795地號，面積 132.9 m2，持分 1/1，96.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/7，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的７９５地號其上有建物門牌號碼「洽興路３８巷１０號」建物佔用，另有部分為空地。拍定後僅就建物未佔用部分點交，建物佔用部分均不點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且上開建物占有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件拍賣土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九昌段 795地號
132.9 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 96.8 萬元
= -23.7萬元
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