屏東金拍 114屏金職辰342
屏東縣三地門鄉沙溪段160地號
1拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
1,333.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,333.3 坪
總現值：
28.6 萬
拍後增值：
7.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段
160地號，面積 16,790 m2，持分 1/4，20 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段
165地號，面積 630 m2，持分 1/3，1.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的
4.
１６５地號位於深山，地政人員表示人車難以到達，請應買人注意。
8.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、林業用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
9.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。六、本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人及共有人注意。
10.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
12.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段 160地號
16,790 m2 × (1/4) × 65 元 - 20 萬元
= 7.3萬元
2.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段 165地號
630 m2 × (1/3) × 65 元 - 1.5 萬元
= -0.1萬元
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