臺東法院 114誠686
台東縣台東市中華路一段719巷201弄6號
特拍
不點交
待拍
142.8萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/3 週四 上午 08:30
案件種類：
店面
總底價：
142.8萬
保證金：
42.9萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
11.4 坪
總現值：
17.5 萬
拍後增值：
-115.4 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
10.5 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺東縣 臺東市 台東段
745-12地號，面積 72 m2，持分 1/4，64.3 萬
(農業區 )
2.
臺東縣 臺東市 台東段
745-11地號，面積 77 m2，持分 1/4，68.6 萬
(農業區 )
建物 (4)
1.
台東縣台東市中華路一段719巷201弄6號，建號 4823，持分 1/4，3.5 萬
一層：45.1騎樓：2.9合計：48.0 (1層樓蓋瓦水泥磚木造、住家用)
2.
台東縣台東市中華路一段719巷201弄8號，建號 2862，持分 1/4，3.6 萬
一層：45.95騎樓：2.85合計：48.8 (1層樓蓋瓦水泥磚木造、住家用)
3.
台東縣台東市中華路一段719巷201弄6號，建號 14453，持分 1/4，1 萬
第一層(住宅)：14.40合計：14.4 第一層(浴室)混凝土造：9.52平方公尺。第一層(涼棚)混凝土造：3.08平方公尺。 (一層混凝土造、水泥磚木造、住家用)
4.
台東縣台東市中華路一段719巷201弄8號，建號 14452，持分 1/4，1.8 萬
第一層(住宅)：27.45合計：27.45 (一層混凝土造、蓋瓦水泥磚木造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/22，總底價 277.5萬，保證金 83.3萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 222.2萬，保證金 66.7萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/23，總底價 178.1萬，保證金 53.5萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
應買，2026/4/28~2026/7/27，總底價 178.1萬，保證金 53.5萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告所載。
土地增值 (2)
1.
臺東縣 臺東市 台東段 745-12地號
72 m2 × (1/4) × 4,700 元 - 64.3 萬元
= -55.8萬元
2.
臺東縣 臺東市 台東段 745-11地號
77 m2 × (1/4) × 4,700 元 - 68.6 萬元
= -59.6萬元
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