南投金拍 114投金職日178
南投縣南投市樟普寮段1087地號
1拍
不點交
待拍
30萬
- 11 點閱
- 0 列管
- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
44.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
44.7 坪
總現值：
37 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段
1087地號，面積 953.6 m2，持分 2/27，18 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 南投市 樟普寮段
1099地號，面積 1,564.8 m2，持分 4/81，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：執行時，地政人員稱查封土地１０８７地號土地略呈長方形，僅有南側一小角有臨鳳鳴路，其上種植鳳梨，１０９９地號土地略呈長方形，未直接臨路，有部分遭鄰地建物占用，部分種植茶園，其餘為雜草雜木地；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上作物為其他共有人所種植，地上建物為其他共有人居住使用，此部分均不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的位於山坡地，為鄉野農地，地勢平坦可供植栽作物等種植；１０８７地號南側有部分臨鳳鳴路，主要為種植鳳梨使用；１０９９地號無臨路，部分為平房建物坐落，部分茶園使用，其餘為雜草木。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段 1087地號
953.6 m2 × (2/27) × 2,500 元 - 18 萬元
= -0.3萬元
2.
南投縣 南投市 樟普寮段 1099地號
1,564.8 m2 × (4/81) × 2,500 元 - 12 萬元
= 7.3萬元
以上資料由司法院南投縣南投市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
