苗栗法院 114溫28315
苗栗縣三灣鄉內灣段415-1地號
2拍
不點交
待拍
376萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
376萬
保證金：
75.2萬
總坪數：
459坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
459 坪
總現值：
379.4 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段
415-1地號，面積 2,428 m2，持分 5/8，376 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/3，總底價 470萬，保證金 94萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年10月22日現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分植栽、空地、果樹、時蔬、雜樹。
2.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人， 有優先於共有人之優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。trial動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段 415-1地號
2,428 m2 × (5/8) × 2,500 元 - 376 萬元
= 3.4萬元
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