屏東法院 114辛57985
屏東縣內埔鄉新展段484-3地號
1拍
部分點交
待拍
11.6萬
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- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
82.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
82.7 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 新展段
484-3地號，面積 257.2 m2，持分 1/4，2.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 內埔鄉 新展段
484-4地號，面積 209.2 m2，持分 1/1，9.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的為雜草空地，484-3地號係拍賣應有部分，拍定後不點交，484-4 拍定後依現況點交。
6.
本件土地使用分區為山坡地保育區之林業用地，其法定使用規定及限制請 投標人自行向相關主管機關查詢。
7.
本件拍賣之土地均為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條 規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移 轉之承受人以原住民為限。」應買人應提出原住民身分之證明文件。 六、本件拍賣之484-3地號土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，惟 因與484-4地號之土地相連並作為通行道路，具有依附關係，若共有人對484-3 地號土地行使優先承買權，須就全部標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 新展段 484-3地號
257.2 m2 × (1/4) × 320 元 - 2.5 萬元
= -0.4萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 新展段 484-4地號
209.2 m2 × (1/1) × 320 元 - 9.1 萬元
= -2.4萬元
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