土地 (6)

1.

金門縣烈嶼鄉西方劃測段 718地號，面積 325 m²，持分 1/6，18.2 萬

1.

金門縣烈嶼鄉西方劃測段 632地號，面積 480.5 m²，持分 1/6，26.9 萬

1.

金門縣烈嶼鄉西方劃測段 597地號，面積 488.5 m²，持分 1/6，27.3 萬

1.

金門縣烈嶼鄉西方段 297地號，面積 747 m²，持分 1/6，10.3 萬

1.

金門縣烈嶼鄉西方段 259地號，面積 441 m²，持分 1/6，24.7 萬

1.

金門縣烈嶼鄉西方段 246地號，面積 491 m²，持分 1/6，27.7 萬

拍賣紀錄 (5)

1拍，2026/1/14，總底價 271.1萬，保證金 54.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標

2拍，2026/2/4，總底價 216.9萬，保證金 43.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標

3拍，2026/3/4，總底價 126.7萬，保證金 25.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標

應買，2026/3/5~2026/6/4，總底價 173.5萬，保證金 34.7萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍

停拍，2026/3/27，停拍

法院筆錄 (9)

1.

本筆土地由本處會同地政人員於113年11月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：位於門牌號碼金門縣烈嶼鄉西吳3-3號左前方約33公尺處，可進入、未臨路、休耕中、雜草。

2.

據農業試驗所114年7月23函復，本件土地有林○○申請契作，有得債務人董巽金同意使用(註：未得其他共有人同意)。

3.

本筆土地由本處會同地政人員於113年11月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：位於門牌號碼金門縣烈嶼鄉西吳3-3號左後方約31公尺處，可進入、未臨路、休耕中；有水井一口，據金門縣政府114年12月16日函復，無人申請水權登記。

4.

本筆土地由本處會同地政人員於113年11月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：位於門牌號碼金門縣烈嶼鄉西方16-1號右後方約75公尺處，不可進入、未臨路。

5.

本筆土地由本處會同地政人員於113年11月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：位於門牌號碼金門縣烈嶼鄉西方1-8號左後方約96尺處，可進入、未臨路、有樹木。據現

6.

本筆土地由本處會同地政人員於113年11月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：位於門牌號碼金門縣烈嶼鄉西方90號左後方約153尺處，可進入、未臨路、有種植農作物。據現場第三人林○○陳稱，土地由其種植高粱、小麥，有申報契作，土地為無償使用，未簽訂租賃契約，未給付租金(前開陳報人林○○之陳述，本處無權作實體認定，故請投標人或承受人仍應自行查證)。

7.

據農業試驗所114年7月23函復，本件土地有林○○申請契作，有得債務人董巽金同意使用(註：未得其他共有人同意)。註記：契作人林○○與現場查封時現場第三人林○○，無法確知是否為同一人

8.

本筆土地由本處會同地政人員於113年11月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：位於門牌號碼金門縣烈嶼鄉西方90號左後方約157尺處，可進入、臨農水路、有種植農作物。據現場第三人林○○陳稱，土地由其種植高粱、小麥，有申報契作，土地為無償使用，未簽訂租賃契約，未給付租金(前開陳報人林○○之陳述，本處無權作實體認定，故請投標人或承受人仍應自行查證)。

9.

據農業試驗所114年7月23函復，本件土地有林○○申請契作，有得債務人董巽金同意使用(註：未得其他共有人同意)。註記：契作人林○○與現場查封時現場第三人林○○，無法確知是否為同一人

土地增值 (6)

1.

金門縣烈嶼鄉西方劃測段 718地號

325 m² × (1/6) × 5,300 元 - 18.2 萬元

= 10.5萬元

1.

金門縣烈嶼鄉西方劃測段 632地號

480.5 m² × (1/6) × 5,300 元 - 26.9 萬元

= 15.5萬元

1.