彰化法院 114庚39416乙
彰化縣芳苑鄉芳功段235地號
1拍
不點交
待拍
212萬
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- 1 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
212萬
保證金：
42.4萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
62.4 萬
拍後增值：
-149.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段
235地號，面積 1,264.3 m2，持分 1/12，208 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段
236地號，面積 34.6 m2，持分 1/12，4 萬
法院筆錄 (3)
1.
查封時，兩筆土地相鄰，部分為道路使用、部分為雜草空地、部分坐落建 物及停車場使用。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建 物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。 上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
5.
235地號土地使用分區為鄉村區乙種建築用地、236地號土地使用分區為鄉 村區交通用地。有變更之可能，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段 235地號
1,264.3 m2 × (1/12) × 5,556 元 - 208 萬元
= -149.5萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段 236地號
34.6 m2 × (1/12) × 13,400 元 - 4 萬元
= -0.1萬元
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