屏東法院 114壬77662一
屏東縣三地門鄉三地段883地號
1拍
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待拍
109萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
109萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
751.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
751.7 坪
總現值：
62.1 萬
拍後增值：
-46.9 萬
使用分區/類別：
風景區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段
883地號，面積 2,030 m2，持分 1/2，36 萬
(風景區 林業用地)
2.
屏東縣 三地門鄉 三地段
894地號，面積 1,470 m2，持分 1/1，73 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
883地號土地為拍賣應有部分，無路可達，現況為雜林，因債務人未實際占 有使用，拍定後不點交。
3.
894地號土地，臨路，現況為雜林地，拍定後按現況點交。
7.
使用分區：883地號土地為風景區林業用地，894地號土地為風景區農牧用 地。
8.
883地號土地之共有人對該土地有優先承買權，如其主張優先承買，原拍定 人對894地號土地不得拒絕應買。 六、本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。
9.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段 883地號
2,030 m2 × (1/2) × 250 元 - 36 萬元
= -10.6萬元
2.
屏東縣 三地門鄉 三地段 894地號
1,470 m2 × (1/1) × 250 元 - 73 萬元
= -36.3萬元
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