屏東法院 114壬77662一
屏東縣三地門鄉三地段883地號
2拍
點交
待拍
87.2萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
87.2萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
751.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
751.7 坪
總現值：
62.1 萬
拍後增值：
-25.1 萬
使用分區/類別：
風景區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段
883地號，面積 2,030 m2，持分 1/2，28.8 萬
(風景區 林業用地)
2.
屏東縣 三地門鄉 三地段
894地號，面積 1,470 m2，持分 1/1，58.4 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/28，總底價 109萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/1/27，停拍
1拍，2026/6/17，總底價 109萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
883地號土地為拍賣應有部分，無路可達，現況為雜林，因債務人未實際占 有使用，拍定後不點交。
2.
894地號土地，臨路，現況為雜林地，拍定後按現況點交。
3.
上開不動產2宗合併拍賣，請trial出價。
4.
使用分區：883地號土地為風景區林業用地，894地號土地為風景區農牧用 地。
5.
883地號土地之共有人對該土地有優先承買權，如其主張優先承買，原拍定 人對894地號土地不得拒絕應買。 六、本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段 883地號
2,030 m2 × (1/2) × 250 元 - 28.8 萬元
= -3.4萬元
2.
屏東縣 三地門鄉 三地段 894地號
1,470 m2 × (1/1) × 250 元 - 58.4 萬元
= -21.7萬元
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