澎湖法院 114平4612三
澎湖縣湖西鄉湖西北段961地號
應買
點交
待拍
3.2萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/1 ~ 2026/06/30
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
2.2 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段
961地號，面積 398.3 m2，持分 1/24，3.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/27，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 3.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/31，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
3土地查無三七五租約登記。3.本件拍賣土 地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主張優先承買權人之共有人，須就其 擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部 分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1中265地號地上 建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買 權。5.本件拍賣標別2地號土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規 定，就該土地有優先承買權。6.本件拍賣之標別
2.
3土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕 地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 961地號
398.3 m2 × (1/24) × 1,300 元 - 3.2 萬元
= -1.1萬元
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