新北法院 113月211870乙
新北市五股區五福路36號三樓
3拍
點交
待拍
668萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/9 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
668萬
保證金：
134萬
總坪數：
26坪
坪單價：
25.7萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
26 坪
總現值：
160.3 萬
拍後增值：
-226.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.1 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 陸光段
316地號，面積 105.6 m2，持分 1/5，387 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區五福路36號三樓，建號 736，持分 1/1，281 萬
三層：79.51合計：79.51 陽台6.30 (鋼筋混凝土造5層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/11，總底價 2,688萬，保證金 538萬，坪單價 103.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/8，總底價 2,152萬，保證金 431萬，坪單價 82.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/9，總底價 834萬，保證金 167萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/9，總底價 668萬，保證金 134萬，坪單價 25.7萬/坪，停拍
停拍，2026/3/9，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件標的：736建號房地於查封時，債務人在場稱該屋現為本人及其孫子居住使用，債務人
2.
本件乙標不動產有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
本件分乙、丙、丁、甲標依次順序(依乙、丙、丁、甲標之順序)拍賣，請投標人分別出 價。於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦 不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 陸光段 316地號
105.6 m2 × (1/5) × 75,900 元 - 387 萬元
= -226.7萬元
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