屏東法院 114亥31351七
屏東縣牡丹鄉牡林段30地號
1拍
不點交
待拍
10.6萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
10.6萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
205.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
205.7 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 牡林段
30地號，面積 1,360.2 m2，持分 1/2，10.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件是拍賣土地之應有部分，本件拍賣之土地現未直接臨路，現為雜木林 地，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。
3.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意
6.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
7.
本件拍賣之土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制， 及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投 標或承受，否則應買無效。 六、本件拍賣土地使用分區：山坡地保育區農牧用地。
8.
本件拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否 則應買無效。
9.
本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 牡林段 30地號
1,360.2 m2 × (1/2) × 130 元 - 10.6 萬元
= -1.8萬元
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