南投金拍 114投金職雨187
南投縣名間鄉彰南路96巷19號
3拍
不點交
待拍
396.8萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
396.8萬
保證金：
79.4萬
總坪數：
74.6坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
公告建坪：
74.6 坪
總現值：
92.6 萬
拍後增值：
-150.6 萬
使用分區/類別：
_住宅區99.0303%,_道路用地0.977429%,
主建坪：
33 坪
增建坪：
41.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段
576地號，面積 87.4 m2，持分 1/1，243.2 萬
(_住宅區99.0303%,_道路用地0.977429%, )
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉彰南路96巷19號，建號 70，持分 1/1，89.6 萬
一層：40.80
二層：53.55
騎樓：14.88
合計：109.23 (住商用、鋼筋混凝土造、2層)
2.
南投縣名間鄉彰南路96巷19號，建號 70-1，持分 1/1，64 萬
一層：22.10
二層：22.10
三層(遮棚)：85.43
合計：129.63 陽台:7.65平方公尺 (住家用、混凝土造及鋼鐵造、3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：５７６地號土地均為７０建號建物之基地，７０建號建物據債務人之母在場稱由債務人之祖父使用；有增建（經測量暫編定為７０─１建號），經檢視屋內牆壁有壁癌，且一樓後面有小門與鄰地門牌號碼２１號建物相通。本件拍賣之標的查封時為第三人占有使用，拍定後不點交。
2.
拍賣之７０─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段 576地號
87.4 m2 × (1/1) × 10,600 元 - 243.2 萬元
= -150.6萬元
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