屏東法院 114辛62526二
屏東縣佳冬鄉玉光段1397地號
1拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/1/29 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-14.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段
1397地號，面積 223.8 m2，持分 3/160，10 萬
2.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段
1401地號，面積 275.2 m2，持分 3/160，11.5 萬
法院筆錄 (3)
1.
本標別土地部分面積為柏油道路，部分面積上有第三人之建物，有無約定使用 或分管不明，拍定後不點交。上開第三人所有之建物不在本次拍賣範圍，請投 標人與應買人注意。
4.
土地謄本土地所有權部其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費， 繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有 權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
本標別係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就 得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使 之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕 應買。 六、本標別拍賣1401地號土地使用分區為佳冬都市計畫之住宅區、1397地號土 地為同計畫道路用地，又符合都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留 地。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係 由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段 1397地號
223.8 m2 × (3/160) × 7,700 元 - 10 萬元
= -6.8萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段 1401地號
275.2 m2 × (3/160) × 7,700 元 - 11.5 萬元
= -7.5萬元
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