澎湖法院 114仁6161一
澎湖縣湖西鄉湖西南段2905地號
應買
不點交
待拍
177.9萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
土地
總底價：
177.9萬
保證金：
35.6萬
總坪數：
412.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
412.3 坪
總現值：
177.2 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
2905地號，面積 2,902.4 m2，持分 1/4，94.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
2898地號，面積 1,274.4 m2，持分 1/2，83.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/13，總底價 278萬，保證金 55.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 222.4萬，保證金 44.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 177.9萬，保證金 35.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。4.本件應買土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 6.本件不動產分3標：標別1不動產分別標價，合併應買。標別
2.
3不動產，分別標價、分別應買。
3.
應買價額合計新台幣：1,779,200元。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 2905地號
2,902.4 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 94.7 萬元
= -0.4萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 2898地號
1,274.4 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 83.2 萬元
= -0.4萬元
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