澎湖法院 114仁6161一
澎湖縣湖西鄉湖西南段2905地號
特拍
不點交
待拍
160.1萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
160.1萬
保證金：
32萬
總坪數：
412.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
412.3 坪
總現值：
177.2 萬
拍後增值：
17 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
2905地號，面積 2,902.4 m2，持分 1/4，85.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
2898地號，面積 1,274.4 m2，持分 1/2，74.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/13，總底價 278萬，保證金 55.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 222.4萬，保證金 44.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 177.9萬，保證金 35.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 177.9萬，保證金 35.6萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/3/11，停拍
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優 先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一 筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 6.本件不動產分3標：標別1不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 標別
2.
3不動產，分別標價、分別拍賣，均以出價最高者得標。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 2905地號
2,902.4 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 85.3 萬元
= 9.1萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 2898地號
1,274.4 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 74.9 萬元
= 8萬元
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