苗栗法院 114溫24020乙
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段1188地號
1拍
點交
待拍
60萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
56坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
56 坪
總現值：
46.3 萬
拍後增值：
-13.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1188地號，面積 370 m2，持分 1/2，60 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (7)
1.
民國114年9月23日現場查封時，地政人員指稱本件1188地號土地為部分道 路、部分空地、有一棟建物坐落。
2.
依鑑價報告所載，本標土地上有老舊未登記透天建物(大湳12號)。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
7.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
8.
本件土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時應將原住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍 定。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1188地號
370 m2 × (1/2) × 2,500 元 - 60 萬元
= -13.8萬元
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