嘉義法院 114東7330
嘉義縣中埔鄉頂埔段203地號
應買
點交
待拍
87.9萬
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- 1 列管
- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/1 ~ 2026/07/31
案件種類：
土地
總底價：
87.9萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
434.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
434.1 坪
總現值：
90.4 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 頂埔段
203地號，面積 1,435 m2，持分 1/1，85.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
物品 (1)
1.
檳榔，130棵，2.6 萬，所在位置203地號，約130棵
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/24，總底價 137.2萬，保證金 27.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 109.8萬，保證金 22萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 87.9萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之203地號土地，未臨路，其上種植檳榔，請審慎投標。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經 通知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。 如有優先承買權之法定事由，需似權利行使期間屆滿且無人主張優先承買 權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時 長久，請務必審慎斟酌。如對優先承買有爭執時，請應買人提起民事實體訴 訟確認。
3.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於 投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦 理所有權移轉登記時，應自行負責。 六、土地上如有作物，併附拍賣，若有債務人以外之收取權人，俟作物收成 後點交之。
4.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重 測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制 執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受 損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 頂埔段 203地號
1,435 m2 × (1/1) × 630 元 - 85.3 萬元
= 5.1萬元
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