彰化法院 114乾59790二
彰化縣芳苑鄉芳北段933地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
254.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
254.5 坪
總現值：
92.6 萬
拍後增值：
46.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳北段
933地號，面積 11,474.7 m2，持分 22/300，46.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/11，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/4/22~2026/7/21，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/5/6，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時債trial，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地無臨路， 其上種植稻米及花生等作物。據債權人之代理人稱，前開土地由共有人使用。 因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用 土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
3.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳北段 933地號
11,474.7 m2 × (22/300) × 1,100 元 - 46.1 萬元
= 46.5萬元
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