南投金拍 114投金職平179
南投縣國姓鄉水長流段20-55地號
3拍
點交
待拍
1,427.3萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,427.3萬
保證金：
285.5萬
總坪數：
1,720.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,720.3 坪
總現值：
463.9 萬
拍後增值：
-963.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段
20-55地號，面積 4,747 m2，持分 1/1，735.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 國姓鄉 水長流段
20-121地號，面積 940 m2，持分 1/1，691.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 2,230萬，保證金 446萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 1,784萬，保證金 356.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱２０─
2.
２０─１２１地號土地現為雜草、雜木，未使用；土地未臨路。據債權人代理人稱：土地現況無人使用，由債務人占用中。本件拍定後現況點交。
3.
土地使用分區及類別：２０─５５地號土地為特定農業區農牧用地，２０─１２１地號土地為特定農業區甲種建築用地。
4.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
5.
本件所拍賣之２０─５５地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 20-55地號
4,747 m2 × (1/1) × 700 元 - 735.4 萬元
= -403.1萬元
2.
南投縣 國姓鄉 水長流段 20-121地號
940 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 691.9 萬元
= -560.3萬元
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