南投金拍 114投金職平98五
南投縣竹山鎮鯉魚段695地號
3拍
不點交
待拍
7.8萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
3.2 萬
拍後增值：
-4.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段
695地號，面積 212.8 m2，持分 1/12，6.7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段
696地號，面積 80.4 m2，持分 1/12，1.1 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件分五標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本公司逕行指定。
2.
據查封筆錄記載：６９５地號土地為雜草及空地，其上放置塑膠空籃；６９６地號土地為道路。據債權人代理人稱土地均為共有人所有，均無分管契約，無出租出借。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：６９５地號土地為山坡地保育區丙種建築用地；６９６地號土地為山坡地保育區交通用地。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段 695地號
212.8 m2 × (1/12) × 1,600 元 - 6.7 萬元
= -3.9萬元
2.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段 696地號
80.4 m2 × (1/12) × 510 元 - 1.1 萬元
= -0.8萬元
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