南投金拍 114投金職平98四
南投縣竹山鎮鯉魚段437地號
特拍
不點交
待拍
38.5萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38.5萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
65.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
65.7 坪
總現值：
67.4 萬
拍後增值：
28.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段
437地號，面積 283.9 m2，持分 1/3，16.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段
491地號，面積 368.1 m2，持分 1/3，21.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/4，總底價 74.8萬，保證金 15萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 59.9萬，保證金 12萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件分五標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本公司逕行指定。
2.
據查封筆錄記載：
3.
４９１地號土地相鄰，均為雜木林，另４９１地號土地有一無門牌平房坐落。據債權人代理人稱建物均為共有人所有，土地均無分管契約，無出租出借。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段 437地號
283.9 m2 × (1/3) × 3,100 元 - 16.7 萬元
= 12.6萬元
2.
南投縣 竹山鎮 鯉魚段 491地號
368.1 m2 × (1/3) × 3,100 元 - 21.8 萬元
= 16.2萬元
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