嘉義法院 114簡53424一
嘉義縣竹崎鄉內埔子段79地號
其他
不點交
待拍
39.8萬
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- 2026/1/24 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39.8萬
保證金：
8萬
總坪數：
150.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
150.3 坪
總現值：
13.7 萬
拍後增值：
-26.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段
79地號，面積 1,392 m2，持分 1/12，7.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段
79-3地號，面積 299 m2，持分 1/12，12 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段
79-4地號，面積 2,203 m2，持分 1/12，11.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段
79-5地號，面積 2,068 m2，持分 1/12，9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
其他，2026/3/11，總底價 35.3萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣之土地上另有建物、鐵皮屋、雜木林、作物，未併付拍賣，拍定 後該部分不點交，由拍定人自理。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣之
5.
79-
6.
79-5地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，有農發條例之適用。 六、拍賣之79地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少63.93平 方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段 79地號
1,392 m2 × (1/12) × 250 元 - 7.6 萬元
= -4.7萬元
2.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段 79-3地號
299 m2 × (1/12) × 750 元 - 12 萬元
= -10.1萬元
3.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段 79-4地號
2,203 m2 × (1/12) × 250 元 - 11.2 萬元
= -6.6萬元
4.
嘉義縣 竹崎鄉 內埔子段 79-5地號
2,068 m2 × (1/12) × 250 元 - 9 萬元
= -4.7萬元
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